{"id":433,"date":"2023-05-22T15:04:27","date_gmt":"2023-05-22T13:04:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bs-concept.net\/?p=433"},"modified":"2023-05-22T15:04:27","modified_gmt":"2023-05-22T13:04:27","slug":"vente-dappartement-viager-les-avantages-pour-le-vendeur-et-lacquereur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bs-concept.net\/2023\/05\/22\/vente-dappartement-viager-les-avantages-pour-le-vendeur-et-lacquereur\/","title":{"rendered":"Vente d’appartement viager : les avantages pour le vendeur et l’acqu\u00e9reur"},"content":{"rendered":"
La vente en viager est une pratique tr\u00e8s avantageuse tant pour le vendeur que pour l’acqu\u00e9reur. Lors de la conclusion de vente, le vendeur dispose d’une source de revenus pour compl\u00e9ter sa retraite. Cette technique de vente est sp\u00e9cifique pour la vente d’appartements, de maisons ou de villa.<\/p>\n
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Il s’agit d’un syst\u00e8me de vente o\u00f9 le propri\u00e9taire c\u00e8de son bien \u00e0 une tierce personne en \u00e9change d’une rente mensuelle, trimestrielle ou annuelle. Les paiements \u00e9tant morcel\u00e9s<\/a>, c’est moins lourd \u00e0 supporter pour l’acheteur. Le vendeur, lui, per\u00e7oit r\u00e9guli\u00e8rement ce que l’on peut voir comme le loyer de l’appartement. <\/p>\n
\n\u00c0 la signature du contrat de vente, l’acheteur verse un bouquet au comptant au propri\u00e9taire. Il existe deux types de vente en viager : le viager occup\u00e9 et le viager libre. Au moment de la conclusion de la vente, ni le vendeur ni l’acheteur ne sait exactement le montant auquel le bien sera vendu. Car l’acqu\u00e9reur verse une rente au vendeur jusqu’au d\u00e9c\u00e8s de celui-ci. Le principe de l’al\u00e9a est alors appliqu\u00e9 dans ce type de vente. Toutefois, si le vendeur d\u00e9c\u00e8de 20 jours apr\u00e8s la signature du contrat, le contrat est annul\u00e9.<\/p>\nLes avantages pour le cr\u00e9direntier<\/h2>\n