Entre les mimosas, les plages, les fleuves et les collines, bâtir une demeure à Mandelieu serait le souhait de toute personne aspirant à une vie remplie de sérénité. Encore faudrait-il être capable de trouver et d’acheter le terrain de son rêve. Comment s’y prendre ?
Définissez vos besoins
La première étape est d’établir avec précision vos besoins. Le plus simple est de répondre aux questions suivantes :
• Où devra se situer le terrain (en bord de mer, sur une place animée, près des transports, etc.) ;
• Quelle en sera la surface ?
• Quel budget consacrerez-vous à ce projet ?
• Souhaitez-vous investir dans un terrain en lotissement (c’est-à-dire une zone destinée à être bâtie) ou isolé ?
Assurez-vous que le terrain à Mandelieu soit constructible
Pour l’achat d’un terrain constructible à Mandelieu et pour éviter les mauvaises surprises, consultez le P.L.U (Plan Local d’Urbanisme) auprès de la mairie. Si vous choisissez d’acheter et de construire sur un terrain en lotissement à Mandelieu, le PLU énoncera certaines spécificités à respecter sur cette zone, comme le style architectural. Sur les terrains isolés, vérifiez toujours l’état des sols, l’accès à l’eau et à l’électricité, et tout autre élément nécessitant des frais supplémentaires avant de sortir la carte bleue.
Lancez la procédure d’achat
Rendez-vous chez le notaire pour signer l’acte de vente et le titre de propriété, afin de légaliser la transaction. Généralement, le contrat comporte deux signatures : celle du vendeur et de l’acquéreur. Pour vous accompagner tout au long de vos recherches et faciliter vos démarches, n’hésitez pas à contacter une société spécialisée dans la vente de terrain à Mandelieu.
Il est à noter que pour l’acquisition d’un terrain en lotissement, vous disposez de 10 jours de rétractation sur votre contrat, ce qui n’est pas le cas pour les terrains isolés. Vous avez cependant la possibilité de rajouter cette clause au document.
